樓市聚焦市區新盤,東九龍二手屋苑直接受影響,牛池灣海港花園出現蝕讓買賣。富誠地產曾遠東表示,屋苑2座高層B室,實用面積約616方呎,原則三房現改為兩房間隔,去年8月以780萬元放售,業主賣樓轉區,放售價不算進取,經過一年放盤期,有感市況前景未明,故大幅劈價100萬元,以680萬元成交,呎價約11,038元。
據悉,原業主於2018年11月以770萬元購入上址,持有貨接近5年帳面虧蝕約90萬元,單位貶值約11.5%。
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