17層已是港島最高大廈 仲開創賣樓花先河

on.cc 東網 更新於 2019年10月21日00:00 • 發布於 2019年10月21日00:00 • on.cc 東網
今時今日17層高的大廈一街都係,但61年前已經可以做全港最高。(互聯網)
今時今日17層高的大廈一街都係,但61年前已經可以做全港最高。(互聯網)
幾十年前買樓係一幢幢咁買,而蟾宮大廈則採用逐個單位賣,更開創賣樓花先河。(互聯網)
幾十年前買樓係一幢幢咁買,而蟾宮大廈則採用逐個單位賣,更開創賣樓花先河。(互聯網)
蟾宮大厦最高兩層,曾經是愉園體育會會所及愉園足球隊球員宿舍。(互聯網)
蟾宮大厦最高兩層,曾經是愉園體育會會所及愉園足球隊球員宿舍。(互聯網)

電視劇《金宵大廈》雖然已經大結局,不過由於大受歡迎,所以已經決定原班人馬再拍續集。而劇中金宵大廈的原型香檳大廈亦因此劇而再次成為熱話。1957年落成的它,雖然只有8層高,但已是當時九龍區最高的大廈。大家可能會問,那麼當時全港最高的大廈又是哪一幢?答案就是與香檳大廈同樣由霍英東興建的蟾宮大廈。

位於銅鑼灣希慎道2至4號的蟾宮大廈,比香檳大廈遲一年落成(1958之年),屬單幢式的商住大廈,樓高17層的它,取代了當時的中國銀行大廈成為全港最高的建築物,不單戶戶有景,更可環視港島區,比起無敵海景更無敵!除了全港最高這個光環外,蟾宮大廈更開創了本港地產界兩個先河。據報道,由於手上資金不太充裕,因此霍想出以「賣樓花」方式籌集資金,先向業主收取訂金然後興建,業主亦可以分期方式供款,而為了令業主安心,他更同時為樓盤推出「售樓說明書」,引來不少地產發展商爭先倣效。

當年賣樓花時大廈地下為商舖,二樓為寫字樓,其它樓層則是住宅,呎價為80港元,換言之買個單位(面積大部分為700至800呎),不用60萬港元,真係聽到都開心!不過,今時今日呎價又係幾多?盛惠2萬,升幅高達250倍!即刻灰晒!

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