新世界發展（00017）旗下北角皇都戲院重建項目——283 King's Road的基座零售商場，昨日正式命名為STATE THEATRE by K11，樓面面積逾8萬平方呎，預計於2027年啟用。該項目結合歷史建築與現代化商住設施，是新世界發展的一大重點項目。
283 King's Road包含一幢住宅及零售大樓、一幢23層高的辦公大樓，以及一級歷史建築皇都戲院。新世界營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，項目基座零售商場命名為STATE THEATRE by K11，商場樓高4層，將由K11擔任零售顧問，負責商場的品牌組合及營運策略。商場總樓面逾8萬平方呎，將打造成結合藝術文化與高端購物體驗的全新地標。
住宅部分皇都項目日前正式展開銷售，自上周六（1月11日）起招標後，短短3日內已成功售出4伙，總套現逾1.66億元，平均呎價高達3.45萬元。其中最新成交單位為31樓A2室，實用面積886平方呎，屬3房1套連儲物室間隔，連同1個車位以3013.8萬元成交，呎價約34,016元。
面對市場熱烈反應，發展商短期內連環推出單位招標，至今已累計推出18伙單位，包括將於本周五（1月17日）起招標的2伙3房戶，實用面積分別為886平方呎及1079平方呎。何家欣透露，發展商正考慮短期內再加推高層大單位招標，並提速中低層細單位的銷售部署，以迎合市場需求。
283 King's Road是新世界發展結合歷史保育與現代建築的一大力作，尤其是融入了一級歷史建築皇都戲院，為項目增添獨特的文化價值。隨着商場STATE THEATRE by K11的落成及住宅部分的銷售進展，該項目將成為北角區的全新地標，為區內注入更多商業及住宅活力。
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