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財經

【減辣後買家出動!】施政報告房策利好樓市 上車客416萬元承接沙田中心297實呎戶

美聯樓市情報站

發布於 2023年10月31日07:19

美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示,施政報告宣佈減辣後,不少區內睇樓客再次出動,部分更因看好後市加快入市步伐,該行最新促成沙田中心297實呎戶議價後以416萬元承接。

梁兆堅表示,成交單位為沙田中心A座(東寧大廈)中層F室,實用面積297平方呎,屬兩房間隔。據悉,單位先前以480萬元放售,而買家為區內上車客,認為施政報告政策利好樓市,故加快入市,議價64萬元,以416萬元承接單位,實用呎價約14,007元。

資料顯示,原業主則於2001年以114.8萬元買入單位,持貨22年轉售,帳面賺約301萬元,升值2.6倍。

沙田沙田中心
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