競爭事務委員會近日入禀控告美聯,涉嫌聯同中原地產合謀定價,訂實收佣金比率,變相限制回佣幅度。中原地產始創人之一的怡居地產常務董事王文彥今日(16日)表示,相信雙方合作的目的非為反競爭,而是避免旗下前線經紀之間惡性競爭。
王文彥指,美聯及中原兩大地產商在一手新盤代理的市場上,份額超過85%,形容兩間地產代理毋須將其他代理「放在眼內」,不過在市況參差的情況下,前線從業員同樣被準買家脅迫,會為了「交數」而惡性增加回佣比例,故若兩大地產代理不作出聯合行動,將難以制止前線代理惡意增加回佣來爭生意的問題。
競委會早前入稟競爭事務審裁處,指美聯等地產代理簽訂協議,要求前線代理在銷售一手物業時,需收取最少2%的實收佣金,違反競爭法,要求頒令眾被告需繳交罰款,而涉案高層亦需取消董事資格,但由於涉案的中原地產和旗下的利嘉閣因率先與該會全面合作,故可按政策獲「寬待」。
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留言 3
高高高
大行先會脅迫agent 仔
2023年11月16日06:12
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Crovax
黃尸被出賣了
中美對話,拜登指:反對台獨
2023年11月16日05:26
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