美聯:首11個月二手註冊量按年跌6.6%

591房屋交易網 發布於 2019年12月13日02:15 • 591地產新聞

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,19年首11個月二手住宅註冊量錄38,635宗,較18年同期少約6.6%。若按市區與新界區劃分,市區表現落後大市,錄18,831宗,較去年同期下跌約9.6%。當中灣仔表現最遜色,錄1,385宗,較去年同期下跌約21%;而中西區錄2,163宗,按年亦跌約18.3%;至於新界區(包括將軍澳及西貢)方面,同期二手註冊量錄19,804宗,較去年同期下跌約3.6%,跌幅較市區為少(見圖)。

: 19年首11個月市區及新界區二手住宅註冊量與去年同期比較

資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然新界區二手住宅註冊量跌幅較市區少,但區內各小區表現不一,當中4個地區逆市上升,包括葵青區,今年首11個月錄1,404宗,較去年同期上升約9.7%;將軍澳及西貢錄2,904宗,較去年同期上升約7.6%;而北區和沙田亦分別按年錄得約2.0%及約0.1%的升幅;反觀,大埔區按年跌幅顯著,錄1,497宗,較去年同期下跌約14%;而元朗和屯門均較去年同期下跌約10.5%。

 

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