港置:料12月二手樓註冊量下跌

591房屋交易網 發布於 2019年12月06日06:30 • 591地產新聞

香港置業行政總裁李志成引述土地註冊處資料表示,二手住宅11月錄3,804宗註冊,較10月錄2,830宗增加約34.4%;涉及註冊金額錄約287.20億元,較10月約244.23億元增加約17.6% (見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。而近月市況轉淡,二手交投趨疏落,料12月二手住宅註冊量將下跌。

圖:每月二手住宅註冊量額走勢

資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

若以金額劃分11月二手住宅註冊表現,當中價值500萬以上至1,000萬元物業錄2,256宗註冊,較10月的1,435宗增加約57.2%;涉及註冊金額約158.10億元,較10月約95.88億元增加約64.9%。

價值1,000萬元以上物業11月錄491宗註冊,較10月的435宗增加約12.9%;涉及註冊金額錄約88.53億元,較10月約113.16億元則減少約21.8%。

而價值500萬元或以下物業11月錄1,057宗註冊,較10月的960宗增加約10.1%;涉及註冊金額錄約40.57億元,較10月約35.19億元增加約15.3% 。

另外,按宗數排名,嘉湖山莊以78宗註冊成為11月註冊量最多的屋苑,按月增加約81.4%;其次為美孚新村,錄38宗註冊,按月增加約1.1倍;新都城及太古城各錄得34宗註冊緊隨其後,按月分別增加約1.3倍及約78.9%。

 

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