九成按揭上車客 578萬購御庭軒

am730 更新於 06月03日08:34 • 發布於 06月03日08:34
九成按揭上車客 578萬購御庭軒
九成按揭上車客 578萬購御庭軒

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理陳志偉表示,粉嶺御庭軒8座高層E室兩房,實用面積約424方呎,座向東南,外望享開揚山景。原開價580萬元放售,最終以578萬元交吉沽出,折合實用呎價約13,632元。

原業主約於2012年12月以約315萬元購入,現轉手帳面賺約263萬元或約83%。

買家為九成按揭上車客,因見大部分單位估價不足,上址雖然冇樓睇,但可交吉成交,再加上銀行更「估凸」價, 故較符合預算,最終決定購入單位。至於屋苑5月共錄得兩宗二手成交個案,平均實用成交呎價約13,664元,現時約有18個放盤提供,實用面積由419呎至463呎不等,最低「入場價」由570萬元起。

查看原始文章