【首置按揭威力】中產區爆升!三區三日買賣破百

591房屋交易網 更新於 2019年10月22日03:46 • 發布於 2019年10月22日02:00 • 591地產新聞

自從《施政報告》放寬按揭成數後,二手市場氣氛即時反彈。幾個中產區過去數天成交量明顯加快,將軍澳三日已逾50宗二手買賣;元朗亦有43宗;至於東涌全區二手樓則有14宗成交。單計三日,上述三區成交量已破百宗。

《施政報告》後將軍澳成交急增,由本月16日至昨日已錄得最少92宗成交,過去三日成交已有約50宗,佔本月至今總數143宗約30%。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,慧安園4座高層H室,實用面積413平方呎,單位於上月放盤,近日竟「零議價」以650萬元獲區內首置買家購入,呎價15,738元。

元朗區三日亦錄得43宗成交,佔全月至今93宗更高近半。暫時全月成交量亦較上月同期急增近一倍。美聯物業助理區域經理張國成表示,尚悅中層2房戶獲用家承接,13座中層J室,實用面積440平方呎,原業主月前放售單位,雙方經議價後以568萬元成交,實用呎價12,909元。該屋苑本月暫錄約8宗成交。

至於東涌區,過去三日則有得14宗成交,而區內本月至今錄得37宗。區內最新一宗成交為藍天海岸4期6座中層E室,實用面積548平方呎,作價725萬元成交,呎價13,230元。

 

 

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