【追蹤筍盤】滄海遺珠 600萬內私樓3房尾班車

591房屋交易網 發布於 2019年10月22日08:45 • 591地產新聞

隨著《施政報告》將按揭成數上限放寬之後,二手市場即時由衰轉旺,不少業主借機加價反價。筍盤難求,傳統大型私人屋苑當中,目前僅餘天水圍嘉湖山莊及粉嶺中心仍有樓價600萬以下三房放盤。

據多家網上放盤平台資料顯示,截至今日為止,全港仍有130多個樓價600萬元以下的三房單位放盤。扣除居屋放盤,單以大型私人屋苑計算,天水圍嘉湖山莊佔最多,有20個左右,叫價最平要538萬元起。屋苑5期麗湖居9座一個低層戶,實用面積546平方呎,目前以540萬元放售,每呎9,890元。

另一個碩果僅存的大型私樓屋苑就是粉嶺中心,資料顯示,粉嶺中心僅餘1個叫價低於600萬元的三房單位放盤,屬於屋苑1期一個高層戶,實用面積513平方呎,叫價588萬元,每呎1.14萬元。

假如撇除大型私人屋苑選項,另一個現時有600萬元以內三房放盤的就有屯門康麗花園,截至今日為止有4個放盤合乎價錢範圍,放盤價由495萬至582萬元不等。屋苑2座一個2低層戶,實用面積473平方呎,索價495萬元,相信是現時區內最平三房私樓放盤之一。

 

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