【經濟差?】業主斷供 銀蔚苑入伙1年即現銀主盤

591房屋交易網 發布於 2019年11月19日01:45 • 591地產新聞

社會衝突加劇,經濟前景不明朗,有入市不久的業主選擇斷供。末代貴價居屋之一,梅窩銀蔚苑入伙僅1年,已經出現首宗銀主盤,單位現連地價放盤,叫價388萬元。

房委會2018年分批推售三個新居屋,分別是大圍嘉順苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑,當中銀蔚苑近日錄得首宗銀主盤。涉及單位為低層12室,實用面積552平方呎,業主上年9月斥資217萬元購入,有消息指,購入單位後僅1年便已斷供,目前成為銀主盤。

消息指,該單位現連地價於市場上放售,索價388萬元,每呎7,029元。

據了解,銀蔚苑每個單位管理費由1,387至2,041元不等,以實用面積計,平均每呎管理費約3.7元,是同期三個居屋屋苑之中管理費最貴一個,甚至較個別豪宅屋苑如貝沙灣的管理費更高。

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