【樓市乏力】嘉湖重現4球成交 2房跌價9%

591房屋交易網 更新於 2019年12月11日02:34 • 發布於 2019年12月11日01:45 • 591地產新聞

雖然10月政府放寬首置按保樓價上限,但二手市場經過一輪熾熱之後,迅即又再轉冷。天水圍嘉湖山莊兩房樓價再次跌穿500萬關口;該屋苑本月成交當中,更有近一半呎價不足1萬元。

是次造價跌穿5球的嘉湖山莊單位位於翠湖居5座中層E室,實用面積448平方呎,兩房間隔,美聯物業湯少建稱,單位放盤僅10天,即獲一名上車客斥資483.8萬元購下,呎價10,799元。

資料顯示,同座對上一層E室今年6月造價曾經要530萬元,事隔半年,同類單位已經跌價46.2萬元,相差9%。

另外,同日亦有樂湖居8座高層E室成交,造價險守500萬元,兩房單位以500萬元成交。代理表示,嘉湖山莊本月至今暫錄9宗成交,有4宗成交呎價低於1萬元。

呎價跌得最明顯的嘉湖山莊單位為三房戶,例如麗湖居10座低層C室,實用面積546平方呎,日前就以520萬元成交,呎價9,524元。

 

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