【好過冇】古巨基賣樓 持貨8年賺粒糖?

591房屋交易網 發布於 2019年11月21日02:15 • 591地產新聞

二手市道重回平靜,加上早幾年購入的新樓盤樓價較貴,如今沽貨難有豐厚利潤,歌星古巨基持有的西灣河單幢盤港島·東18單位,持貨8年後近日沽貨,扣除使費僅升值不足2%。

市場消息指,古巨基持有的港島·東18單位為高層B室,實用面積518平方呎,兩房間隔,新近以1000萬元售出,實用呎價19305元。雖然成交價創該廈兩房戶新高,更是首宗破千萬成交。惟資料顯示,古巨基透過興宜投資有限公司名義,於2011年4月933萬元購入上述單位,持貨8年,帳面僅獲利67萬元或7%,惟扣除印花稅、代理佣金及各項雜費約54萬元,預料轉手實際賺幅只有約1.4%。

資料顯示,古巨基當年透過興宜投資有限公司名義購入;區內代理透露,購入單位後一直收租,相信連同租金在內,仍可有數十萬元利潤。

 

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