【九成按揭效應】二手樓有幾勁?看看業主咩反應

591房屋交易網 發布於 2019年10月18日01:45 • 591地產新聞

《施政報告》後,二手市場交投氣氛即時升溫,有幾好?個別業主心雄反價。新按揭措施下重新成為上車樂園的天水圍嘉湖山莊,有三房戶加價後即日售出,買家選用八成按保入市。

嘉湖山莊樂湖居5座高層G室,實用面積548平方呎,三房間隔,祥益地產分行經理黃文樂表示,原業主6月以660萬元放盤,期後受社會氣氛惡劣影響,一度減價至570萬元,惟未獲承接,特首發表《施政報告》後,賣方即時重新加價至580萬元,隨後就獲承接,實用呎價10,584元。

另一邊廂,粉嶺牽晴間有單位賣出,成交價較同戶型一日前造價高20萬元。據了解,上述單位位於11座低層D室,實用面積385平方呎,兩房,最新以525萬元成交,呎價13,636元。

屋苑12座低層D室(較上述成交單位高一層)於日前《施政報告》公佈期間以505萬元成交,惟成交價在一日內相差20萬元。

 

 

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