有港島舖位業主降價放售核心地段商舖。美聯旺舖營業董事危挺進透露,灣仔謝斐道314至322號金碧大廈地下1號舖,建築面積約860方呎,最新意向售價約1,773萬港元,較高峰期累劈707萬元,呎價約20,616元。
危指,該物業距離灣仔地鐵站約9分鐘路程,現有租客分別為乾洗店、便利店及打印店,每月總租金約6.65萬元,以叫價計,新買家回報率達約4.5厘,屬市場吸引水平。
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據悉,原業主高峰期曾叫價2,480萬元,現下調近三成出售。毗鄰上址一個建築面積約250方呎舖位,在2019年以1,980萬成交,呎價近8萬元。
資料顯示,上述放售舖位於2022年以1,830萬元購入,最新叫價低約57萬元或約3.1%。
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WS 那個位4.5% 搵鬼買咩
06月21日23:40
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