樓價跌，藍籌屋苑亦持續錄跌幅，沙田第一城有長情業主減持手上物業，創新低價沽貨，但仍大賺套現離場。中原地產第一城馬鐵站分行助理區域經理陳志明表示，沙田第一城本月暫錄約15宗買賣成交，分行最新促成4座低層B室易手，單位實用面積819方呎，屬套三房連露台間隔，外望內園景。
趁市況稍好轉 趕緊低價沽貨套現
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他透露，上址單位業主見近期市況稍微恢復，遂減持物業套現，初時放盤叫價850萬元，最新減至780萬元沽出，平均實用呎價9,524元，造價創屋苑近年同類單位新低。新買家為區內換樓客，認為上址價格相宜而入市，原業主則於1982年以89.3萬元一手購入單位，長情持貨42年轉手，帳面大幅賺690.7萬元，期內升值7.7倍。
原文刊登於 AM730
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