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清水灣大廈G及H座申重建提供14伙 平均面積逾1800呎 

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更新於 01月03日08:29 • 發布於 01月03日08:29 • on.cc 東網

西貢清水灣大廈G及H座業主向城市規劃委員會遞交最新發展方案,要求進一步放寬項目上蓋面積及建築物高度限制,以重建兩幢樓高6層住宅大廈,提供14伙,每個單位平均面積逾1,800方呎,預計落成日期為2028年底。

上述項目位於嘉澍路8號丈量約份第253約地段第1109號餘段(部分),地盤面積約16,921方呎,屬住宅(丙類)1用途,新方案提出將建築物高度由18米,放寬至不多於21.2米,而地盤覆蓋率亦由30%,放寬至約34.034%。

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至於擬議地積比率約1.5倍,提供住用樓面約25,371方呎,擬議興建兩幢5層高住宅大廈,以及一層地庫,提供29個停車位。

該項目於2019年曾獲批重建,發展密度及樓面等參數相若,新方案主要是修訂建築物高度及地盤覆蓋率,以符合相關法定建築規例和電力公司的要求的問題,及進一步優化發展。當年獲批高度及覆蓋率分別為19米與33.911%,是次建議增加後,令項目樓層高度由3至4米,提高至3.25米至4.8米;而單位平均面積亦由約1,722方呎,增大至約1,812方呎。

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