有市區新盤展開交樓程序，並趁市場出現「空檔期」之際以現樓形式推售。另一邊廂，天水圍項目經過三輪的銷售，在兩周之內沽出約160伙。
●天水圍Wetland Seasons Bay第3期第三輪銷售沽約30伙
首兩輪銷情理想的新界上車盤，再度開售。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，周四(6日)晚上起展開第三輪銷售，分別以價單形式發售45伙及招標出售35伙。準買家於晚上約7時起陸續到達展銷廳外，排隊入場登記。據市場消息指，截至晚上8時45分，項目是日暫沽約30伙，佔可供發售的價單單位約67%。
資料顯示，是日以價單形式發售的單位折實平均呎價為14,516元，折實售價由506.82萬至860.98萬元，折實呎價13,016至15,866元。該批單位以定價計，市值近3.3億元。上述單位昨日截票，最終接獲949張入票，超額認購逾20倍。
●藍田港鐵站KOKO HILLS住客會所首度曝光
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS及第2期KOKO RESERVE，周四(6日)首度開放住客會所予傳媒預覽。會德豐地產常務董事黃光耀指，項目已落成，本月內會分批出信通知業主，安排收樓。兩盤自2020年推售至今，累沽236伙，套現約30億元，平均成交呎價約21,500元。
他指，項目已更新價單，新增為換樓客而設的180天、270天及360天現金優惠付款計劃，另提供提前成交現金回贈。項目將於周末起開放現樓予準買家參觀，而該系列項目第3A期部署本季推出，提供392伙，主打一房及兩房戶。
●屯門飛揚第1期一房呎價約16,004元
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周四(6日)沽出1座9樓H室，實用面積266方呎，一房間隔，成交價425.7萬元，呎價16,004元。
長實高級營業經理楊桂玲表示，上述單位的買家買入物業作長線投資，除了看好北部都會區發展潛力之外，亦見鄰近地皮剛於昨日成功標售，看好同區未來發展。她續指，早前金管局下調壓力測試的要求，令不少置業者預算略為寬鬆，亦可選擇購入較心儀的優質單位，加上集團剛中標鄰近地皮，大型投資項目快將展開，亦令買家對該區發展看高一線，目前正積極與合作夥伴商討，考慮短期內加推海景戶。
●粉嶺北ONE INNOVALE第2期首錄交易告吹
恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，周四(6日)錄得首宗交易告吹個案。據成交紀錄冊顯示，該盤的C座2樓20室，實用面積446 方呎，採兩房連衣帽間間隔，原本於上月底的首輪銷售中以616.35萬元售出，呎價約13,820元，該宗交易最新已列明為簽訂臨時買賣合約後再未有進展。
此外，項目是日最新沽出C座8樓3室，實用面積311方呎，採一房連衣帽間間隔，成交價為478.67萬元，呎價約15,391元。
●啟德THE HENLEY II 兩房1,473萬元沽
恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY II，最新售出1座7樓E室，實用面積575方呎，兩房間隔，成交價為1,473.2萬元，呎價約25,621元。
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