讀者王先生：最近睇閣下的YouTube片，很多成功買樓的個案，讓本人開始相信買樓其實不是那麼難，惟身邊的朋友總是講到買樓是不可能的，為甚麼呢？
經常聽見未買樓的朋友說：「香港樓價那麼貴，一定買不到樓啦！我人工低，一定儲不到首期啦！一定過不了壓力測試，借不到按揭啦！」總之就是做不到、做不到、做不到。
又經常聽見已經買樓的朋友說：「我已經買樓了，無名啦！已經借爆，無可能再買到樓，無可能財務自由。」總之就是無可能。
怎麼會做不到呢？怎麼會不可能呢？不是很多人都做到了嗎？
跳蚤效應限制想像
是甚麼限制了我們，阻礙我們財務自由呢？筆者想分享一個財富理論⸻跳蚤效應（Fleas Effect）。
跳蚤的彈跳力非常強勁，幾毫米的身體，可以跳到1.5米高，相等於一個人跳到300米，然而這種潛力很容易被抑壓。
話說有位科學家做了一個實險，將跳蚤放入玻璃杯，起初跳蚤很輕易就跳了出來，後來科學家在杯上加了一個蓋，令跳蚤每次跳高都會碰到頭，只能跳到杯蓋的高度。
大約一星期後，科學家拿走杯蓋，奇怪的事就發生了，跳蚤還是跳到杯蓋的高度，只是無法再跳出來。
跳蚤不能跳出來，並非自身能力的問題，而是牠麻木了、適應了，並且自我設限，自己框死自己。愈害怕失敗，就愈會導致失敗。
生活上，很多人都像杯子裏的跳蚤一樣，自我設限。
有些人自我設限，是因為過去一些不愉快的經驗。例如筆者認識不少前輩，很多年前已經開始買樓投資，然而經歷1997年一役輸得很慘，從此就覺得買樓投資很危險，不敢再買。
又例如老爸、老媽那一代，經歷過按息逾20厘的年代，供樓很痛苦，於是就覺得借貸很恐佈，會令自己萬劫不復。
有些人自我設限，是因為身邊朋友、媒體個個都說買樓難，都說在香港買樓要不吃不喝廿多年，聽聽下就會信以為真。
當年筆者決定裸辭創業的時候，也是一樣。
有朋友說：「好多人做，你邊夠人爭？死梗啦！」當年就是在幾乎所有人反對的情況下，創辦了今天的1%公司，開創買樓投資教學業務。
3個方法突破框框
話說回來，要突破這個框框，有幾個習慣要培養。
第一，不要自我設限；第二，要主動多認識積極的朋友及夥伴；第三，要學會計算風險，凡事都要有後備方案。
這樣閣下就不會再怕輸了，就敢突破了。
很多年前筆者團隊已進軍內地樓、工商舖；到近年開始收購重建，不是突破了人名及借貸的限制嗎？
不要老是跟自己說做不到、無可能，戒掉失敗者的語言，要多說：「有得諗喎！」