正當人人評估香港經濟及樓市回復得並不理想的時候，我認為香港人忽略真正的考驗其實是競爭心態及價值觀嚴重流失方面！香港，正由過去十幾年的在人才招攬上的相對保守（專業資格上的壁壘、輸入外勞上的保守、亦已缺高端計劃吸入優秀人才）開始改變！面對未來的香港大都會，香港會引入更多金融人才，亦有行亦有創科項目去吸納大量的優越人才，雖然香港當下失業率已接近全民就業，但若香港人競爭力下降，高端和高薪的職位爭取不到，會像不大城市一樣只負責基本工作，高端工作也只能由域外聘請，事情的重點不是別人搶去了你的機會，而是我們自己要進步去掌握好社會前進帶來的更好機遇！
在網上群組和一班好朋友討論香港的投資環境的時候，當從事創科項目的老友提出：
「我們近這兩季度審批入圍的創科項目，九成以上都已是內地團隊，香港人不努力力求上進，被淘汰是必然的。早年投行如是，現在創科也如是。」
無錯，香港人的奮鬥精神嚴重褪色才是令人十分擔憂的大事！
「香港人近年沒有「領袖人物」去帶班白紙－張的年青人改變心態！」
其他老友的分享也發人深省！
「香港人根本在正常工作中儲到錢就投資股票、近十幾年炒地產賺到錢，所以香港人沒有準備過，亦沒有打算去準備大量轉型做科技。」
「香港企業做生意最緊要快，快回籠，快賺錢，搞完科技都幾年，除非有國內的大市場支撐，相信香港人一世都不會有大型的科技產品生產到。」
較年輕的朋友更說了更根本性的問題—年輕人根本奮鬥心不足！
「創業始終是一將功成萬骨枯的事，成功率極低，是一種為人類整體進步服務的篩選，香港人太『精甩尾』，太著重成功率。如果要計把握計成功率，相信沒有人會走去創業」
香港一向靠自由本性發揮去賺錢，政府過去只是協調角色，因為過去數十年也是大平盛世。在今天，現實只是一個綜合的世界大戰，不同板塊都在衝突磨合！東升西降是大勢！大家都不可以再用太平盛世的心態！
而從商者更不應留戀過去的運作方式，應該做好本分去配合環境轉變創出新天地！
撤銷樓市辣招？要政府派錢？這些要求雖然有其道理，但是「還原舊有」並不及「改革向前」重要！
筆者是上一代的奮鬥者！我經營的是地產代理工作，這行業本來是以草根階層參與的行業，以多勞多得、拼搏精神為本錢，但近年行業以人海鋪海為競爭手段，前線營業員因僧多粥少已難再過以往的風光日子，當行業進行惡性挖角下產生了「我們不用做ground work(基本工作)」和「我們可以隨時遲到早退」時，行家等於在進行了「去勤奮」的文化運動！我經營的公司面對這種歪風，一方面以「多鋪少人」策略以抗逆人海鋪海策略，另一方面則縮短工作時間，下令禁止超時工作，作出假期及早收工獎勵，目的是釜底抽薪，確保收工前的工作效率，保持一定的競爭力！
半年之間我經營的地產代理公司成為行內最早收工和「最chill」的地產代理！同事開心了，我們的生意無少到，但是，我們在掌握到環境變遷的考驗之餘，其實也慨嘆香港奮鬥精神的徹底倒退呢！
撰文：祥益地產總裁汪敦敬
點擊即睇～>港九新界一手樓概覽 售價折扣、戶型圖則一應俱全