韋志成：馬頭圍道重建收購呎價難達1.8萬元　發債120億元杯水車薪

市建局上月在土瓜灣馬頭圍道展開新重建項目，預計收購成本超過10億元，行政總監韋志成表示，過去兩三年，樓價下跌約三成，相信今時今日的收購呎價難以達到1.8萬元的水平，但最重要是市建局的價錢「貼市」，只要業主不是抱著炒樓的心態，賠償金額應能夠在附近找到適合的樓宇。

對於市建局連續2年錄得虧損，發債120億元，韋志成表示，120億元只是杯水車薪，2017年時市建局曾經在油麻地及旺角進行規劃研究，當時處理3000多幢樓宇，即使樓價下跌，估計也要9000億元。他表示，市建局今年第4季會推出預防性維修指引，希望業主承擔維修保養責任，減輕重建壓力。他又說本港樓宇維修保養的法規較為寬鬆，部分地方會要求業主每5年至10年驗樓，認為香港值得參考。