業主蝕賣持續 深井碧堤半島三房造價失守9球 5年損手16%｜有圖

二手業主蝕讓情況仍見持續，且貶值金額達百萬元。深井碧堤半島一個三房套單位以878萬元易手，原業主5年前入市，現轉售帳面虧損165萬元或近16%離場。

晉誠地產高級營業經理李德鴻稱，碧堤半島1期7座低層C室，實用面積約891方呎，三房連工人套間隔，附有企理裝修，望園景及青馬大橋景。據悉，原開價920萬元放盤，準買家眼見同類單位普遍叫價超過900萬元，部分甚至要過千萬元，便遂向業主洽詢，最終以878萬元成交，減幅42萬元或約4.6%，呎價約9,854元。

⇊碧堤半島1期7座低層C室⇊

原業主2019年斥1043萬入市

據代理透露，屋苑同座同類型單位對上一宗低過900萬元的成交，追溯到2016年4月，意味是次單位成交價創至少8年同類低位。

原業主於2019年以1,043萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧損165萬元，物業期內貶值約15.8%。碧堤半島位於深井青山公路深井段33號，2003年1月入伙，共有3期涉及8座，提供3,345伙，單位實用面積由515至1,961方呎，附近有碧堤坊。

原文刊登於 AM730

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