AIRSIDE商場出租率達九成 料暑假人流升兩成

南豐集團指，旗下位於啟德的商場AIRSIDE去年9月正式開幕，目前寫字樓租務成交率已達70%，合共租出近85萬平方呎，租金平均呎價為35至50元，相對九龍東甲級商廈租金高出近一倍。

另外，商場方面出租率已達九成，商場於暑假檔期陸續引入多個消閒文娛項目，包括兩層多元化健康生活體驗館，並策劃多項體壇盛事推廣活動，預計商場暑假人流及營業額將分別增長20%及15%。

商場有約2萬呎多元化健康生活體驗館七月中開幕，提供一站式健身、瑜伽、普拉提、美容護理、物理治療及餐飲服務。

南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，作為集團旗艦發展項目，AIRSIDE以可持續發展為核心，以創新科技為租戶打造高效舒適的工作環境，同時協助租戶實現可持續發展目標。他指，出租率穩健上升，反映獲得市場認可。

許謙讓認為，綜合全港各寫字樓而言，AIRSIDE寫字樓租金不算很高。至於下半年或未來一年會否調整租金，他指，目前出租率尚算理想，未來一年視乎經濟環境，或會嘗試調高租金。

商場方面，許謙讓指，香港整體商場空置率仍然高，加上疫情後企業有不同的考量，相信要消化這批空置面積需要較長的時間。

問到港人北上消費熱潮的影響，許謙讓指，相信不同發展商都會做好自己本分，集團會盡量做到業務多元化，希望可以令到更多人留港消費。他指，北上都需要時間成本，亦有家庭因要照顧小朋友或寵物，未必容易外遊，集團將不斷加強及改善客戶體驗，盡可能吸納這批客戶。而附近住宅陸續入伙，相信人流會持續上升。