荃灣大型屋苑愉景新城錄外國回流買家入市個案。中原地產荃灣海之戀分行市務經理凌活忠表示，減息以來樓市持續回暖，不少業主心態轉強，促使買家加快入市決定。荃灣愉景新城本月首星期已錄得2宗成交，分行最新促成6座中層B室易手，單位實用面積485方呎，屬兩房間隔，享內園景，上月放盤叫價600萬元，現以590萬元沽出，減價10萬元，折合實用呎價12,165元。
見樓市轉活 怕樓價回升而入市
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凌活忠指，新買家為外國回流客，睇樓約一個月，鍾情愉景新城位置方便，而且上址附帶靚裝修，樓價合乎預算，見最近樓市成交活躍，怕樓價回升，入市成本會增加，所以快速決定承接。據悉，原業主於2013年以427. 5萬元買入該單位，持貨11年，現沽出帳面獲利162.5萬元或升值38%。
原文刊登於 AM730
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