世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示,屯門愛琴海岸3座中層H室,實用面積約519方呎,兩房間隔。單位坐向東北,由代理提供相片可見,內櫳附雅致裝潢,享開揚山景。
據了解,單位原開價480萬元放售,獲用家洽購,累減30萬元或約6.3%,以450萬元成交,呎價約8,671元。鄭少坤指,原業主於2002年以137.6萬元購入單位,持貨約22年,現轉售帳面獲利312.4萬元,單位期內升值約2.3倍。
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同類戶3年前造價高見660萬
翻查資料,單位對落一層H室,實用面積同約519方呎,於2021年樓價高峰期時成交價達660萬元,呎價約12,717元,可見同類戶造價3年間大跌210萬元或近32%。
資料顯示,愛琴海岸位於掃管笏掃管笏段管青路2號,2002年入伙,共有7座,提供1,624個單位。
原文刊登於 AM730
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