碧桂園今復牌　董事會料營運資金足以應付今年運作

碧桂園(02007.HK)宣布，已達成復牌指引要求，公布所有尚未公布的財務業績及處理任何審核修訂，股份今日起復牌恢復買賣。股價初段急升25%，報0.61元。

碧桂園表示，已制定多項計劃及措施，以緩解流動性壓力並改善集團的財務狀況，包括與境內公司債券的債券持有人協商，將債券到期日延長；又與相關金融機構及債券持有人的已發生交叉違約的貸款及境外公司債券，展開簽署貸款展期或重組協議，或同意不行使交叉違約權的協商、及積極推進與財務顧問合作的境外債務重組提案等。

碧桂園亦表示，相信中國房地產市場經過深度調整，將逐步回歸健康穩定的發展軌道。而集團今年的主要重心是確保交付，因此預計將有極少數新開發項目。公司亦會積極響應國家及地方政府發布的各類扶持政策，利用白名單、項目及土地收儲等相關政策，全力尋求外部資源支持公司交付工作。

考慮到這些計劃和今年全年的現金流量預測，並假設經營及表現無不可預見的變化，董事會認為碧桂園能夠在2025年內，按期履行財務責任，並有足夠營運資金應付今年日常業務運作，將繼續持續經營。

碧桂園因為延遲公布業績，自去年4月2日起停牌，為滿足復牌指引，早前補發2023年全年及2024年中期業績，18個月合計虧蝕約1912.4億人民幣。其中23年度虧損急增至1784億人民幣，但24年中期虧損則收窄至128億人民幣。

核數師中匯安達表示無法發表結論，指碧桂園現況表明存在重大不確定性，可能對集團持續經營的能力產生重大疑慮，因此可能無法在正常經營過程中變現資產和償還負債。而根據現金流量預測結果，集團將有足夠營運資金來履行在可預見未來到期的財務義務，有能力持續經營，並在自去年6月30日起的至少12個月期間繼續營運。