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屯門新盤新低價開售搶客,區內二手市場即受壓。晉誠地產李德鴻表示,同區星堤2座高層E室,實用面積約1,181方呎 屬四房雙套房另設工人套房設計,早前叫價1,182萬港元連車位放盤。
他指,原業主決意求售,將叫價大幅減至1,088萬元,即時吸引同區買家,經磋商後以1,020萬元成交,累劈162萬元,呎價約8,637元。
原業主於2017年10月以1,100萬元購入單位,其後2018年以130萬元購入車位,總購入價1,230萬元,持貨約7年帳面蝕讓210萬元,貶值約17%。
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