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二手市場放盤要「狠」劈才有承接。富堡城物業廖志財表示,房協沙田綠怡雅苑3座高層B室,實用面積約510方呎,兩房間隔,有裝修,望開揚景,7月期間於未補價第二市場叫價600萬港元放售。
他指,新買家議價後,終以498萬元購入,短短約3個月,累減102萬元沽出,減幅約17%,呎價約9,765元。原業主2016年9月以413萬元購入,持貨約8年帳面獲利85萬元。
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