南下攻港｜內地小肥羊10萬租長沙灣地舖 開設香港首間品牌迴轉火鍋店

多個內地餐飲品牌南下攻港，飲食文化持續滲港。內地火鍋品牌小肥羊進駐長沙灣睿峰商場地舖，開設香港首間品牌迴轉火鍋店，月租約10萬元，呎租約64元。目前，睿峰商場出租率達七成，地舖尚餘1個待租，意向呎租約64元。

中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃少康表示，長沙灣元州街249至263號睿峰地下2至4號舖，建築面積約1,541方呎，月租約10萬元，呎租約64元。新租客為內地著名火鍋品牌小肥羊集團，為該品牌在港第二家分店外，更為該品牌首間迴轉火鍋店。

黃少康稱，小肥羊集團首家本港旗艦店於旺角開店後，人氣不俗，遂乘勢追擊積極物色地舖開設分店。是次看準睿峰商場地利位置優越，鄰近長沙灣港鐵站僅需1分鐘步程，加上地舖本身亦甚受餐飲品牌歡迎，其中一家租客為朱敏記大排檔，更成為網紅打卡熱點，帶動附近消費人流，加上業主在租務條款安排上亦極富彈性及貼心。故決定承租該地舖。

目前睿峰出租率達七成，1樓舖位部份租予NGO非牟利團體，2樓全層租予24/7健身中心，涉及樓面面積約12,000方呎，為本港其中一間最大樓面面的分店。目前招租中的5個地舖，面積由783至5,243方呎，呎租叫價由28元至64元不等。

根據中原（工商舖）統計，12月商舖市場共錄得約209宗租賃成交，涉及成交金額錄得約1,959萬元，按月分別下跌約35.49%及44.36%。至於空置率方面，12月份核心消費區商舖空置率，中環區6.93%，按月跌0.41個百分點，按年跌約1.25個百分點；銅鑼灣6.04%，按月跌約0.05個百分點。尖沙咀及旺角區分別錄得0.04及0.01個百分點的增幅，但按年則有明顯改善，尖沙咀空置率較去年同期為低，減幅約3.11個百分點。

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