爛尾樓苦主遊行告吹變遞信 全因無人願做申請人

（獨媒報導）一班大灣區爛尾樓苦主，原定趁限聚令取消，打算召集300至500人，由上環遊行至中聯辦請願，投訴無良地產商危害國家聲譽。不過最終遊行「爛尾」，改至前往申訴專員公署遞交表格投訴。被問為何臨陣變卦，有苦主向《獨媒》透露，全因無人願意成為遊行申請人，故無法舉辦。

十多警戒備 公署派員收信

遞信活動最終有約20人參與，他們為投資了珠海「富力優派」及中山「亞洲廣場」的港人苦主，今午約3時半到申訴專員公署的上環辦事處遞交表格投訴，指證監會及地監會對美聯物業及富力地產監管不力。他們拉起寫有「懇請國家主席嚴打無良中山開發商」及「懇請特區政府救助受騙爛尾樓港人」的橫額，稱涉違建及建爛尾樓的地產商危害國家聲譽及大灣區發展，又高喊「還我哋血汗錢」等口號，歷時數分鐘。

警方派出十數名便衣及軍裝警員戒備，並安排申訴專員公署代表收信。

苦主指美聯物業代理 投訴部門監管不力

代表苦主遞信的陳小姐表示，中山「亞洲廣場」由美聯物業代理，但項目並非證監會認可的集體投資計劃，向香港公眾宣傳屬非法。她提到，去年已數次以電郵及親身到訪投訴，惟只獲官式回覆，上月證監會才將項目納入「非認可集體投資計劃」的名單，故藉是次行動投訴證監會及地監會監管不力、後知後覺。

房產證有中山市印章 質疑官商勾結

「亞洲廣場」苦主陳先生憶述，2018年參與由地產代理商舉辦的大灣區「睇樓團」，遂斥資約40萬人民幣購買一個單位。他指，「房產證」等文件上蓋有中山市政府的印章，加上代理商美聯物業為香港公司，故當時沒有對項目起疑。

其後合約中的交樓限期屆滿，地產商遲遲仍未「交樓」，故他拜託居於中山的朋友到場視察，才發現樓宇「根本冇裝修」：「仲衰過我啱啱（參與睇樓團）去睇嗰陣。」他形容事件為官商勾結，認為中央應該「嚴打」害群之馬。

陳先生（中）

質疑「富力」創辦人張力有後台

另一苦主代表Mary表示，內地不如香港容許地產商補地價改變土地用途，而珠海「富力優派」項目為商業用地，故在那裡居住屬犯法，情況有如「喺香港住工廈」。她表示部分項目已完成，而發展商富力地產促業主收樓，質疑富力「叫我哋共同犯法」。她又指，內地當局已勒令富力停工，惟富力一直無跟從，質疑與富力創辦人之一張力為全國政協委員的身分有關。

署方調查一年無回覆 苦主質疑保護上市公司

她指，苦主於去年1月已向申訴專員公署投訴，惟一直獲回覆稱署方正調查事件。惟中山「亞洲廣場」的投訴已有進展，她質疑署方對上市公司富力怠慢「厚此薄彼」，「係咪有頭有面嗰啲佢就保護呢」。

她表示2019年斥資約200多萬人民幣購入一個單位，惟商業用地價錢只值一半左右，斥富力為「黑心商人」，要求港府褫奪富力創辦人之一李思廉的銀紫荊星章。

原打算申請遊行 惟無人願當申請人取消

苦主原向傳媒表示將向警方申請舉行「大灣區買樓騙局業主公眾遊行」，預計參與人數為300至500人，並稱為限聚令撤銷後首個公眾遊行申請。惟代表梁先生表示，因無人願意成為遊行申請人，故現無打算舉辦遊行。

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