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【的士牌價風暴】網約車令的士牌價跌不停 逼近300萬 連登仔540萬買來收租慘跌4成 急求對策:「放又負資產、唔放又驚再跌」

BusinessFocus
更新於 05月23日14:20 • 發布於 05月23日10:15 • PressLogic - BusinessFocus

「放又負資產,唔放又驚再跌,點算好?」在高息環境、網約車如Uber奪走生意、港鐵網絡大幅擴張的三重打擊之下,市區的士牌價近期跌至約314萬,逼近300萬大關,較2015年的723萬高位更累跌逾5成。有網民約5年前買入收租的的士牌亦已跌價4成,變了負資產,苦不堪言,近日遂在「連登討論區」發帖徵求對策。

不過無論是其他連登仔還是財經界人士,大都看淡的士業,尤其是近年已先後有三大網約車平台登陸香港,加上部分屬害群之馬的的士司機拒載或「兜路」,早令公眾怨聲載道,故外界相信政府必然借勢整頓的士業。

事實上即使政府「唔出手」,但鑑於港鐵過去十年大幅擴展路線及營運範圍,其中近年全面通車的屯馬線及港島南線,更成功把何文田、黃埔、土瓜灣,九龍城及港島西南面的大量屋苑都納入港鐵運輸網,這亦直接及嚴重地打擊了的士(以及小巴)的生意及市場。

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故部分網民認為,若事主薪金不高,最可行的做法不如是自己考個的士牌「自己揸的士」,除了可「賺返自己份糧」,也可避免因為交車行打理的士而被「抽水太多」,從而增加自己實質收入。

根據這名自認愚笨的「連登仔」帖文,他數年前(相信是2019年初)誤信FB廣告,聽到廣告指買的士收租好吸引,一個月可收到2萬多元租,又不用付印花稅,兼可隨時買賣。他一時貪心,找了車行以540萬元買入的士牌(另買的士)以及做按揭,希望從此可每月賺取被動式收入。豈料之後加息潮及網絡車打擊下,的士牌價過去5年跌不停,根據「香港的士交易所」網站的數據,現時市區的士最新牌價跌至約314萬元,即逼近300萬大關。

的士牌價過去十年累跌超過一半,不少投資者慘變負資產。
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雖然最新政府批准的士加價,令的士牌價稍為反彈,但仍然是接近過去十年的最低位。發帖的連登仔遂求網民給他意見,究竟採取甚麼策略最好,但他坦言現時進退兩難,因為「放又負資產,唔放又驚再跌」。

有網民對他的遭遇表示同情,但認為以槓桿(做按揭)去買的士牌收租其實是投資行為,有贏自然有輸。有心水清的網民更指出,過去數年恒指跌了超過3成,樓價也跌了超過2成,買的士牌輸4成並不出奇。

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現時本港約有18000個的士牌照,其中約1.5萬個為市區的士牌。雖然政府無意增發的士牌,但有投資界人士則認為,的士牌價長遠仍然看淡,理由是部分的士司機是害群之馬,不時違規違法,故政府沒理由去趕絕網約車,因為網約車可以制衡無良的士。

而網約車如Uber給的士造成的最大困擾,是它不單搶去了的士的客源及收入,也搶走了年輕司機,這導致不少的士車行找不到足夠的年輕人入行去駕的士,但若請長者駕車,保險勢必較高。事實上現時部分的士的每年保費,已暴增至6萬元甚至9萬元,嚴重損害車主的收入。故在的士業界大幅改善服務質素之前,的士車牌的大小投資者恐很難「有運行」。

Text by BusinessFocus Editorial

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