發展局局長甯漢豪表示，理想的北部都會區是成為可持續發展社區，在城市設計上打造為「15分鐘生活圈」 ，以古洞北、新田科技城為例，期望居民主要活動範圍，距離鐵路或公共交通樞紐在500米範圍之內，多採用綠色運輸模式，除了以鐵路為骨幹，亦有完善行人及單車網絡。
她在一個頒獎典禮致辭時提到，新田科技城不只有創科技設施，亦有文化及康樂樞紐、人才公寓、商業及零售設施，是一個「企業園」的構思。
甯漢豪表示，理想的北部都會區可以提供足夠土地量，照顧住屋及經濟需要。北部都會區可提供3000公頃新發展土地，並新增50萬個居住單位，亦有50萬個新增就業機會。
她表示，理想的北部都會區是提升生活質素的社區，因此不只追趕量，也期望房屋空間可以較大，並提升休憩用地空間。現時香港人均休憩用地面積為2.7平方米，北部都會區則可增致人均3.5平方米。