市區二手樓低價成交湧現。世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角百福花園德福閣低層F室，實用面積約401方呎，兩房設計，望樓景，叫價約420萬港元放售，獲買家僅以380萬元承接，呎價約9,476元，累積減幅近10%。
據了解，原業主於2007年4月以172萬元購入，持貨約17年帳面獲利208萬元，樓價升值約1.2倍。
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上述單位做價屬百福花園逾10年低位。資料顯示，該屋苑對上低位於2014年初錄得，成交價同為380萬元。
同時，上述最新成交單位做價亦屬屯門上車價。區內屯門市廣場9月成交價介乎323.8萬至398萬元，包括3座高層單位，實用面積約349方呎，成交價380萬元。
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