北角康澤花園位處港鐵炮台山站上蓋，交通非常方便，故屋苑放盤承力不俗，剛成交的一個C座高層1室單位，實用積約為610呎，建築面積約為784呎，為三房間格，由於單位間格實用，加上原業主叫價合理，故獲同區客垂青，並斥965萬元入市，折合實用呎價約為15,820元，建築呎價約12,309元，購入作換樓之用。
原業主於2012年10月以約755萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約210萬元，物業升值約28%。
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