奧運站一帶屋苑向來受內地來港人才追捧，租金硬淨，惟近期連錄蝕讓成交個案。
代理透露，奧運站維港灣5座低層F室成交，實用面積457呎，2房間隔，外望內園泳池景。買家鍾情單位開則四正，加上屋苑位置方便，周邊配套齊備，即決定洽購。業主原開價710萬元，經議價後，最終以690萬元成交，實用面積呎價15,098元。
原業主於2018年以820萬元買入單位，轉手帳面虧蝕130萬元。屋苑現有約160個單位放盤，最低入場費由約780萬元起。
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另外君滙港3座低層C室，實用面積約541方呎，3房間隔，座向西南，享海景。據悉，賣家以950萬元放盤，近期獲外區客洽詢，議價50萬元後以900萬元購入單位自住，實用呎價約16636元。
參考成交資料，原業主於2018年4月以約1175萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手賬面虧蝕約275萬元，或約23.4%。
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