內地中年人流行「賣房轉租」　稱手持現金「無房貸一身輕」

內房市場表現疲弱，除多間大企業相繼陷入流動性危機，連帶房屋租售市場亦出現變化。有內地統計網數據指，愈來愈多35歲以上的中年人年齡層，重新流行「賣房轉租」，佔比更超越25歲以下的年齡層，更有不少中年人士在社交網上表示，「手持現金，無房貸一身輕」。

內地中年人：手持現金「無房貸一身輕」

據內媒《冰川思想庫》引述「貝殼研究院」的數據指，全國重點40城市的租賃成交中，2023年35歲以上租客佔比超過35%，較2021年增加4.9個百分點，甚至超越25歲以下租客的佔比。在一線城市中，35歲以上租客佔比的增長趨勢更明顯。

報道又指，在社交平台上，「35歲賣房攜全家租房」、「中年租房大改造」等文章愈來愈多，認為是現實情況，令中年人承受極大壓力，不少人經過計算，發現把房產賣掉後，不但能獲得一大筆現金，還消除未來的還貸款壓力。

亦向內媒報道，鄭州一位房產中介指出，因二手房較前幾年減價20%至30%，部份業主無法支付房貸，有人更選擇「免費送樓」，只要買方願意接手房貸，單位可直接過戶。

報道續指，不少中年人士在社交網上表示賣房後的心得，有人稱「手持現金，無房貸一身輕」、「心態上減緩了焦慮」。

原文刊登於 AM730

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