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嘉湖山莊兩房減逾1成沽 做價385萬元

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更新於 09月27日13:28 • 發布於 09月27日13:28 • on.cc 東網

天水圍嘉湖山莊9月累錄約16宗二手買賣,貼近上月全月,屋苑兩房單位,減價逾10%沽出,成交價385萬元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

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●世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角健威花園D座中層1室,實用面積約445方呎,兩房間隔,望樓景,叫價588萬元,最終減價108萬元,以480萬元成交,呎價約10,787元,減幅約18.4%。

●美聯陳凱廸稱,西營盤福滿大廈高層D室,實用面積約313方呎,獲用家以388萬元承接,呎價約12,396元,原業主於1992年7月以約115.8萬元購入,約32年帳面獲利約272.2萬元。

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九龍區

●中原歐陽振邦表示,長沙灣碧海藍天6座高層G室,實用面積約501方呎,兩房間隔,望海景,叫價770萬元,降價42萬元或約5%,以728萬元易手,呎價約14,531元,新買家為同區用家。

●中原馬肇堅指,九龍塘帝景峰帝景居5座中層B室,實用面積約1,202方呎,套三房間隔,另設工人套房,以2,100萬元連車位沽出,呎價約17,471元,原業主於2007年10月以1508萬元連車位購入物業。

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新界區

●中原伍耀祖稱,天水圍嘉湖山莊9月累錄約16宗二手買賣,貼近上月全月18宗,麗湖居6座高層E室,實用面積約446方呎,兩房間隔,叫價430萬元,減價45萬元,以385萬元沽出,呎價約8,632元。

●祥益邱家邦表示,屯門居屋兆禧苑D座高層10室,實用面積約415方呎,兩房間隔,獲區內投資客洽購,累積減價達50萬元,已補價自由市場以318萬元購入,日後作投資或自用,呎價約7,663元。

●美聯梁浩文指,屯門新屯門中心7座高層D室,實用面積約501方呎,兩房設計,早前叫價390萬元,獲區內客洽購,議價後以361萬元承接,呎價約7,206元,原業主2013年以292.8萬元購入。

●美聯王偉健表示,元朗朗晴居9座中層H室,實用面積約739方呎,套三房設計,叫價680萬元,獲區內換樓客洽購,議價後以609.8萬元承接,呎價約8,252元。

●利嘉閣朱子華稱,元朗公屋朗屏邨賀屏樓低層41室,實用面積約349方呎,兩房間隔,望內園景,附有雅致裝修,可即買即住,未補價第二市場以160萬元買入,呎價約4,585元。

●中原陳韻兒指,火炭駿景園9月暫錄約兩宗二手買賣,屋苑7座中層D室,實用面積約1,041方呎,套三房連儲物房及工人套房間隔,叫價約1,200萬元,其後減至1,150萬元,議價後以1,128萬元沽出,呎價約10,836元,累減約72萬元。

●世紀21奇豐袁麗詩稱,沙田第一城49座中層A室,實用面積約284方呎,兩房間隔,望園景,放盤1個月,叫價380萬元,累減25萬元,減幅約6.6%,以355萬元成交,呎價約12,500元。

●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山中心4座低層H室,實用面積約522方呎,三房間隔,望樓景,放盤約9個月,叫價610萬元,成交價605萬元,呎價約11,590元。

●世紀21奇豐趙詠欣指,馬鞍山翠擁華庭12座中層B室,實用面積約765方呎,三房連儲物室間隔,望山景,放盤約兩個月,叫價750元,累減35萬元,以715萬元獲承接,呎價約9,346元。

●中原關偉豪表示,將軍澳夾屋叠翠軒2座中層E室,實用面積約650方呎,套三房間隔,享市景,自由峭場以618萬元成交,呎價約9,508元,上址原業主於2011年5月以355萬元購入。

●世紀21將軍澳魏仕良指,將軍澳居屋廣明苑E座中層11室,實用面積約601方呎,三房間隔,上月未補價第二市場放盤叫價480萬元,一口價減25萬元,綠表買以455萬元購入,呎價約7,571元。

●利嘉閣鄧達榮稱,將軍澳公屋寶林邨2座高層15室,實用面積約381方呎,兩房間隔,望山景,綠表客洽購,未補價第二市場以177萬元成交,呎價約4,646元。

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