【汪敦敬專欄】結束亂局 迎接美好時光

筆者是十分支持爭取在今個立法年度通過《香港基本法第二十三條》的。我同意不單只是因為我的政治理念或基於一個平民的追求安定繁榮，而是在經濟及市場上，現在這亦是一個美好時機，我認為香港已經進入了從未有過的美好時光。

過去很多人炒賣「社會令年輕人絕望」去推銷反政府的政治信念，其實這些絕望其實是偽命題，香港人埋怨得太多更是習慣了，自己當了怨言是真實的。忘記了努力才是成功之本，掌握環境變遷帶來的時機，才是掌握命運的根源。我承認香港制度和環境上曾經在創業和置業也不是分配得很理想，但是這些阻力也隨著變遷得到改變和解除。

近年的所謂低置業機會最大的阻礙是首期。但是在去年10月，林鄭特首宣佈了800萬以下價格的物業都可以借9成按揭的時候，有關的困難已經克服了，基制已經根據人的收入去決定買甚麼階段的樓，而香港可售的公私營房屋亦可以給予大部份的年輕人透過兩小口子儲錢買得到。

而創業最大的阻力和致命傷是在租金昂貴上，近年舖租及舖價都不斷下調，可以說以前的創業致命傷現在已消失了大半，至於甚麼時候可以掌握到經濟回復及舖租便宜並存的黃金時段，其實是當時的時機掌握。

當然，機會是留給有準備的人，不會留給白費光陰的人，這一刻，我們正站在疫情及暴亂平息的邊緣，年輕人，現在去為自己思考做準備是仍然來得及時，每次良機出現了之後，人們都會望門興嘆，並埋怨自己當時沒有爭取機會，我認為疫情一劫不單只令中國和香港更有力量，亦反映到世界是愈來愈依賴我們這些較安定環境的樂土，看到西方國家面對疫情的制度和資源比較之下，香港是應該更珍惜眼前，我認為香港人應該是盡快重整旗鼓，立《二十三條》可以令民生及奮鬥環境，當然包括置業環境是無後顧之憂，希望大家好好掌握。

撰文：祥益地產總裁汪敦敬

前往591新聞主頁