樓市被紛亂的國際大局影響得非常紊亂，為何我不用悲觀來形容呢？因為人們對各重要大事的反應並不一致，有一些人覺得好的事情有另一半人會覺得是壞事，有一些人覺得十分差的事情，另一半人又覺得特別好，「平行時空」充斥香港，面對《國安法》甚至樓市表現就是好的例子。
撰文時美國正利用「香港關係法」、「香港人權及民主法案」等手段來衝擊香港，會否令香港經濟癱瘓？我們可從數據看到事實，2019年美國在香港的貿易佔比，其實貿易總值只是6.2%，進口只是4.8%，港產品出口是7.7%，轉口只是7.6%；及根據工業貿易署2018年數據，內地經香港出口到美國的貨品約佔其總出口的8%，貨值為370億美元，而內地經香港進口的美國貨品佔其總進口6%，貨值為100億美元，簡單地說美國貿易對香港重要，但失去了並不致命，受到衝擊遠比香港暴亂或疫情為少。
除此美國近兩年更在香港賺取311億美元和261億美元的貿易順差，香港是少有一個大都市是和美國能夠得到貿易順差的甜頭，「搞香港」的結果將令美國失去這珍貴的貿易順差。
時而勢易，現在已經不是20年前了，又有報導「美國可能會抵制中資或者相關銀行使用環球銀行金融電信協會(SWIFT)商貿系統，切斷中資行對國際銀行的金融連接令香港金融系統會大亂」我看完後捧腹大笑，SWIFT曾幾何時的而且確是一個重要的商貿系統，但隨著時代過去，其重要性是不斷減低的，系統紀錄說人民幣長期只佔全球交易量的不足2%，就知道其實中國根本沒有依賴這個系統，就算是美國盟友歐盟亦已和伊朗建立了另一套系統INSTEX，2019年已經是繞過了所謂的SWIFT。
另外還有我們幾年前提出的「C2C」，即是說國家與國家不用美式平台而是直接兌換的現金方式，更有大家都熟悉的網上結賬，特朗普的恐嚇「唔識就嚇死，識就笑死！」西去東來，香港人幸福地站在最有利位置，應珍惜，不用怕一些流言恐懼，看實際數據，做好風險準備，放心投資吧！
撰文：祥益地產總裁汪敦敬