雖然《財政預算案》推出定息按揭計劃，但樓市整體表現仍然受疫情影響，市場繼續錄得劈價成交及低價成交。藍籌屋苑沙田第一城有兩房戶價錢跌穿5球，成為屋苑本月最低造價；而奧運站一號銀海就有資產管理公司減價14%沽出其持有物業。
《財政預算案》公布後，沙田第一城連錄兩宗買賣，其中更有兩房戶造價再跌穿500萬元水平。美聯助理區域經理翁凱傑指，43座低層E室，實用面積284平方呎，業主原本叫價530萬元放盤，受肺炎疫情影響接連減價，最終昨日減至493萬元易手，跌穿500萬元關口，亦是屋苑本月最低造價個案。
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原業主早於08年以約125萬元購入單位，是次易手帳面仍獲利368萬元離場。
另一邊廂，市場新近錄得奧運站一號銀海減價成交，屋苑3座低層A室，實用面積約1,016方呎，三房一套間隔，望海景。利嘉閣地產分區董事鄭運就透露，單位近日由叫價3,000萬元，劈價420萬元或約14%，以2,580萬元交吉成交，屬屋苑近期新低價，折合實用面積呎價約25,394元。
原業主於07年12月，以約1,380萬元買入上述單位。持貨12年，現帳面獲利約1,200萬元。鄭運就補充，上述物業原由資產管理公司持有，日前曾經以2,690萬元沽出同屋苑3座一個三房戶。
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Yacht 賺少左啦，都沒到價，經紀佬那有甘噴七，少收多甘熔柑都肯，
2020年02月28日01:25
垃圾樓，又細又窄根本淨係值200萬，幾時跌反去正常水平
2020年02月27日11:24
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