二手減價盤具承接力，荃灣上車屋苑海濱花園三房業主，止賺沽貨離場。中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，最近外圍市況及股市反覆波動，略為影響樓市氣氛，惟不乏買家趁機尋寶入市。分行新近促成海濱花園8座中層F室成交，實用面積496方呎，採三房間隔，座向東南，可望海景。
見同類放盤不多 上車客價啱即買
廣告（請繼續閱讀本文）
單位原先放盤叫價530萬元，日前減價45萬元或8.5%，以485萬元成交，平均實用呎價9,778元。據悉，新買家為同區上車客，留意海濱花園已一段時間，鍾情上址向東南，間隔合用，亦因屋苑上月成交急速，很多放盤已被消化，現時市場少有同類放盤，議價後見上址樓價合預算，即拍板買入自用。原業主則於2010年4月以208萬元買入物業，持貨15年，是次易手帳面獲利277萬元，升值1.3倍。李建華續稱，海濱花園本月暫錄4宗買賣成交，平均實用呎價報10,470元，除上述成交呎價低於1萬元，另外3宗成交呎價均見1萬元水平。
原文刊登於 AM730
睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)
廣告（請繼續閱讀本文）