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長情業主拋貨!城市花園3房低估價10%沽

am730
更新於 2020年02月19日16:00 • 發布於 2020年02月19日16:00

港島接連有3房套長情業主選擇拋貨。中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,北角城市花園3座高層G室,實用面積約792方呎,向西。業主去年12月放盤,叫價1,475萬元,當時叫價較市價低約3至4%,直至近日態度回軟,吸引多組客大膽還價,最終以1,338萬元將單位易手,累劈137萬元或9.3%,折合平均實用呎價約16,894元,較銀行估價的1,478萬元,低140萬元或近一成。原業主1996年3月以475萬元買入,持貨24年帳面賺863萬元或182%。

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至於嘉兆臺業主則勁賺千萬離場。中原豪宅西半山高級分區經理胡洛勇表示,單位為2座低層C室,實用面積約972方呎,向北,望城市景,成功以1,968萬元易手,折合平均實用呎價約20,247元。胡洛勇指,原業主於1996年1月以696萬元買入,持貨24年帳面獲利1,272萬元或183%。

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