《施政報告》後刺激用家入市意欲，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，馬鞍山嵐岸7座低層F室，實用面積約701方呎，三房連套房間隔，坐向西。從單位相片可見，內櫳附企理裝修，外望池景及海景。
據了解，單位原開價約880萬元放售，議價後以830萬元易手，累減50萬元或約5.7%，呎價約11,840元。新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。
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嵐岸本月錄得3宗成交
原業主於2014年以630萬元購入單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利200萬元，物業期內升值約31.7%。參考同座中層F室，實用面積及間隔相若，今年3月以900萬元售出，呎價約12,839元。
伍錦基補充，嵐岸本月錄得3宗成交，平均實用呎價約12,044元水平。資料顯示，嵐岸位於馬鞍山沃泰街1號，2007年入伙，共有6座，提供1,029個單位。
原文刊登於 AM730
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