二手交投氣氛疲弱,不少業主願意擴闊議價空間沽貨,甚至要蝕賣離場。
世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示,屯門上源6B座低層D室,實用面積約549方呎,屬兩房梗廚間隔,坐向西北,望園景。單位放盤約一年,開價605萬元,期間累減117萬元或約19.3%,獲同區租客以488萬元承接,呎價約8,889元。
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⇊上源6B座低層D室⇊
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外籍租客上車做業主
據了解,新買家為外籍租客,見到上址放盤,即相約代理睇樓,對單位一見鍾情,且價錢合適,即向業主洽購。原業主於2018年以572萬元購入單位,持貨約6年,現轉售帳面虧損84萬元,物業期內貶值約14.7%。
資料顯示,上源位於掃管笏掃管笏路99號,2020年入伙,樓齡約4年,共有10座及洋房30間,提供1,154伙,單位實用面積介乎321至4,860方呎。
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原文刊登於 AM730
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