馬鞍山二手屋苑近日「蟹貨」湧現。中原胡耀祖表示，馬鞍山薈晴最新錄1座低層A2室，實用面積約227方呎，開放式間隔，叫價約300萬港元放售。
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他指，上址議價後減價13萬元，以287萬元易手，呎價約12,643元。新買家為上車客，購入單位自用。據了解，原業主於2019年以450萬元購入單位，持貨約5年，轉手帳面蝕讓約163萬元離場，單位期內貶值約36.2%。
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