自減息及放寬按揭後，樓市氣氛好轉，而業主議價空間擴大吸引買家入市。中原地產東涌東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，東涌東堤灣畔7座極高層B室，實用面積約821方呎，三房套房間隔，裝修新淨，享海景。
林溢斌稱，原業主今年1月初開價1,100萬元放盤，之後隨市況多次調整叫價，最終累減205萬元或約18.6%，至895萬元沽出，呎價約10,901元。買家為首次置業人士，見單位合意，考慮不久便拍板購入自用。
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東涌區本月暫錄34宗二手買賣
據了解，原業主早於1999年8月以396.7萬元一手買入單位，持貨約25年，現轉售帳面獲利498.3萬元，物業期內升值約1.3倍。林溢斌指，東涌區本月累錄約34宗二手買賣，雖不及上月全月73宗成交，但交投仍保持穩定，與前月相若。
原文刊登於 AM730
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