新地啟德跑道區新盤天璽‧海，部署於農曆新年後上載樓書、開放示範單位予凖買家以及以招標先行的形式發售。
項目約九成單位坐擁海景，實用面積約1,100至2,200方呎的四房標準戶型佔發展項目整體單位逾70%，大部分單位都設有連平台、天台或露台的戶外空間，整個項目另設23伙連平台、天台或複式的特色單位，其中8伙更配備私人泳池，最大實用面積的單位逾4,600方呎。
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另項目自設近2.4萬方呎基座商場。
天璽•海發展項目分2期發展，發展項目第1期提供256伙，關鍵日期為2025年11月底，項目第2期則提供183伙，共提供439個住宅單位。