(星島日報報道)本年度三千七百個綠置居單位即將於下月推出，消息指房委會料以市價的四九折發售。屬首個位於港島的綠置居項目柴灣「蝶翠苑」，其八百多個單位將以呎價六千一百元發售，料於二二年下半年入伙，而單位數量較多的青衣「青富苑」，則要到等待大約三年後始能入伙，但平均呎價不用五千五百元。兩個屋苑單位價格幅度，介乎八十二萬至二百七十三萬元。
據了解，房委會將於本周五開會討論新一期綠置居的銷售細節，房署建議以市價的四九折出售「蝶翠苑」八百二十八個及「青富苑」二千八百六十八個單位。有關單位由一百八十七呎至四百七十一平方呎不等，平均呎價分別為六千一百元及五千四百六十元，均較上一期長沙灣「麗翠苑」的平均呎價低。按此呎價推算，最平及最貴的單位分別約售八十二萬至二百七十三萬元。
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不過，潛在買家要留意兩屋苑都屬遠期的「樓花」。根據當局建議，申請將於明年三月攪珠，五月揀樓，但「蝶翠苑」的預計關鏈日期為二二年的八月三十一日，而「青富苑」更遲至二三年的四月三十日，即在揀樓後仍要等待最少二十七及三十五個月始能遷入。
消息指，房署會根據過去兩期綠置居的申請者背景數據，將會預留三成，或一千一百個單位作「家有長者優先揀樓計畫」用途。署方亦建議預留約一成，或四百個單位，供一人申請者申請。
另一方面，有十二個上期「麗翠苑」單位，因買賣協議取消，而被房委會收回可一併連同今期申請重新發售。房署估計出售以上單位可獲六十三億元收益，在扣除四十二億六千多萬成本後，會有二十億三千萬元運作盈餘。
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