祥益地產黃慶德表示，日前屯門海翠花園錄得一宗區內換樓客的買賣成交個案，原業主於2021年以約558萬港元購入，是次轉手帳面虧蝕約128萬元。
黃氏稱，上述所錄成交單位為4座低層B室，實用面積521方呎，兩房一廳間隔，日前獲區內換樓客垂青。
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該買家鍾情單位內籠比原住所更加寬敞，而且附雅緻裝修，即買即住，經議價後，原業主再輕減3萬元，新買家有感單位價格吸引，遂便決定由居屋升級換私樓，以430萬元購入上址作自住之用，實用呎價為8,253元，屬市價成交。
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