【心灰離場】海之戀「糞屋」終於賣出 微賺逾20萬

二手市道氣氛佳，但仍有個別業主黯然離場，去年發生「爆屎渠」事件的荃灣海之戀單位，放售10個月終於賣出，作價981萬元，雖然比叫價大幅折讓219萬元，但扣除使費業主仍然小賺。

易手的單位為海之戀7座高層D室，實用面積513平方呎，兩房，據了解，單位去年收樓之後曾經2次「爆屎渠」，糞水由馬桶湧出，並浸滿全屋，全屋家電都被浸泡，新樓慘變「糞屋」。

代理消息指，單位經過復修之後，業主去年8月開始將單位放盤，叫價1,200萬元，經過多次減價之後，終以981萬元售出，呎價19,123元。

賣方2017年5月斥資908萬元向發展商購入單位，3年額外印花稅期屆滿，現帳面賺約73萬元，估計扣除稅項和雜費開支，仍然有逾20萬元微利。

另外，銅鑼灣瑆華則有蝕讓個案，單位為高層C室，實用面積383平方呎，一房，消息稱，以1,000萬元易手，呎價26,109元。原業主2012年以1,238萬購入，持貨約8年帳面輸238萬元，連使費估計要損手290萬元。

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